Базисно индексный метод составления смет

Базисно индексный способ довольно широко применяется при формировании сметы на любые ремонтно-строительные мероприятия. Этот метод используется, чтобы определить ценность строительного объекта в реальных цифрах и для выплат за произведенную работу подрядчику.

При вычислении базисно индексного метода составления смет цена составляется на основании индивидуальных тарифов, которые обуславливаются согласно местным условиям возведения объекта. Таким образом, сметы в базовой степени пересчитываются на текущий момент стоимости стройматериалов, с помощью использования текущих показателей пересчета.

Ценовой диапазон стройматериалов, элементов и конструкций, которые не учтены в цене прямых расходов по базовым ставкам и выделенные отдельными пунктами в индивидуальной тарификации с обозначенными шифрами и нормой расхода на эти расценки, принимаются только в текущем ценовом диапазоне, согласно обязательствам поставки или способом индексирования базовой стоимости.

В документации все выполненные мероприятия на стройматериалы по соответствию текущих цен должны быть подтверждены документами, по показаниям склада и учета.

Такая комбинация служит новейшей схемой в системе образования цены при возведении строительного объекта и помогает освоить важный этап наблюдения сметной стоимости, через проверку цены важных материальных ресурсов.

При базисно индексном методе составления смет оказывает влияние тарифы, уровень сложности и данные по созданию смет:

• она может быть приблизительной;
• входить в состав спецпроекта;
• быть в смете исполнителя;
• и находится в акте произведенных работ.

Например, сметчики проектных служб при создании сметы к планам не могут применить цену материальных резервов по реальным ценам, и особенно звонить к производителям и генпоставщикам стройматериалов. Сметчик от подрядчика, которые составляет в смете проценты, уже на руках имеет реальную цену от производственных компаний.

Используемые коэффициенты перерасчета и используются ко всем тарифам без исключения, что дало возможность автоматизировать процедуру пересчета в реальную стоимость цен и за счет этого увеличить точность в вычислениях сметных операций.