Ведомость сметной стоимости

Если объект достаточно масштабный, и вводится несколькими очередями, то в составе полного рабочего проекта и рабочей документации существуют сметы на каждую из пусковых очередей. Эти сметы присутствуют в форме сводного сметного расчета. В каждом таком сметном расчете проставлена фактическая стоимость той очереди, которая будет запускаться.

Все подобные сметные расчеты объединены в ведомость сметной стоимости объекта. Экспертиза данной ведомости может уточняться. Этим занимаются эксперты, которые проверяют сметную документацию на ее объективность.

Уточнение происходит по рабочим чертежам, являющимся обязательным приложением к проекту, но в данном случае, к стоимости работ, по чертежам каждого из объектов, добавляются стоимости общеплощадочных работ и иных затрат. Нумерация объектов, затратных статей и отдельных видов работ должна быть сохранена, как в сводном расчете, так и в ведомости сметной стоимости всего комплекса объектов.

В некоторых случаях, ведомость сметной стоимости объектов не сохраняется. В данном варианте, в сметном сводном расчете, после стоимости по объектной смете или сметному расчету, приводятся стоимости затрат по каждому пусковому комплексу.

В ведомость сметной стоимости входят перечни работ и объектов, основной задачей которых является защита окружающей среды. Ее составляют тогда, когда новым строительством предусматривается определенный перечень мероприятий или специальных объектов, предназначенных для охраны среды.

На проведение этих работ, на строительство таких объектов выделяются средства. Эти средства должны быть указаны в общей ведомости сметной стоимости. Идут они отдельными строками и под отдельной нумерацией. Все эти дополнительные объекты и мероприятия отражены в проекте организации строительства, где описывается их очередность исполнения. Все они учитываются в сводном сметном расчете.

Для полной комплектности пакета сметной документации на строительство любого объекта, в том числе и масштабного, который вводится за несколько пусковых этапов, необходимо иметь следующую документацию:

1. Сводку затрат, сводный сметный расчет, в который входят объектные сметы, составляемые, в свою очередь, из локальных смет и локальных расчетов;
2. Объектные и локальные сметы, которые должны присутствовать в составе рабочей документации.

Сметная документация может составляться в нескольких ценовых уровнях, например:

1. В базисном уровне, который определяется сметными нормативами от 2001 года;
2. В текущем уровне и на основе цен, которые сложились на строительном рынке данного региона Российской Федерации, на момент создания смет.