Составление общестроительных смет

Самое основное условие для быстрого и надежного строительства – это отличное формирование общестроительных смет. Внимательное и четкое соблюдение каждому этапу поможет создать планомерный алгоритм для выполнения этих работ.

Правильно сформулированная смета поможет в планировании затрат на все ресурсы, а также осуществлять контроль и следить за исполнением графика работы и расходом стройматериалов.

Общестроительные работы – это деятельность, которая необходима для сооружения зданий и построек, где итогом будет готовый каркас строения.

В представлении общестроительные работы – это полный комплекс всех производственных процессов, которые включают следующие моменты и мероприятия:

• по подготовке площади под строительство;
• возведения основания;
• по строительству стены, а также подвальных помещений;
• все работы по всем видам перекрытия;
• по отделке и установке окон, дверей;
• весь спектр услуг по настилу кровли.

При формировании общестроительных смет следует учесть эти моменты:

• изменение от предполагаемой стоимости. Не надо давать возможность подрядным компаниям превышать лимит по смете.
• разграничение всех работ на отдельные процессы. Потому как, каждая смета проверяется с реальной сметой.
• затраты на покупку материалов. Это важный момент, чтобы подрядная бригада не выходила за рамки сметы, как по количеству материала, так и по завышению цен.
• непредумышленные затраты. В специальном документе описываются ситуации, по которым они произошли.
• при формировании сметы надо указывать часы работы и количество материалов. Так проще увидеть ход производства и следить за повышением лимита по смете. Если все же это произойдет необходимо у рабочих потребовать убедительное пояснение.

Смета – это самое непредсказуемый и сложный документ, поэтому лучше, если формировать ее будут специалисты. В этом случае можете быть уверенным, что в такую сформированную смету войдут все подробности и особенности будущего строительства.